上海区域培训机构房屋检测报告

针对房屋抗震承载力不足整体性不良易倒塌部位和明显扭转效应等不同的情况,有下列不同的加固方法:

2.1提高抗震承载能力

2.1.1外加柱加固,在墙体交接处加现浇钢筋混凝土构造柱加固,柱应与圈梁或现浇楼板连整体,外加柱必须有基础;

2.1.2夹板墙加固,在墙体一侧或两侧采用水泥砂浆面层钢丝网砂浆面层或现浇钢筋混凝土板墙加固;

2.1.3拆砌式增设,对强度过低的原墙体可拆除重砌或设抗震墙;

2.1.4补充和灌浆对于开裂墙体可采用压力灌浆补,对强度等级过低的墙体可用满墙灌浆加固

2.2加强房屋整体性

2.2.1当圈梁不符合要求时应再圈梁外墙圈梁一般用现浇钢筋混凝土,内墙圈梁可用钢杆或在进深梁端加锚杆;

2.2.2当纵横墙连接差时,可用钢杆锚杆外加壁柱外加圈梁的方法;

2.2.3楼面梁的支撑不足时,可增设托梁或采取其他有效措施。

2.3加固易倒塌部位及防止扭转效应:

2.3.1为防止扭转优先在薄弱部位增砌砖墙或现浇混凝土墙;

2.3.2对易倒塌应具体对待,如承重窗间墙太窄可增设钢筋混凝土窗框或用面层夹板墙加固;

2.3.3隔墙无拉结需采取锚接措施。