11月19日，江西省抚州市南丰县新建路有房屋发生垮塌，附近商户称，垮塌的是一幢正在加固中的危楼，“本来是有一点坍塌，在做维修，修着修着就倒了。”

南丰县琴城镇一居民危房在2023年11月19日11时左右出现倒塌。该房屋位于琴城镇新建路100号，共七层，该楼始建于1993年，为砖混结构。在2022年5月，我县相关部门排查发现该栋房屋存在安全隐患，经第三方对该房屋进行鉴定，鉴定结论为C级。随即对该栋房屋全部住户进行了撤离安置，并进行停水停电、安装围挡、设置警戒线等安全防护措施。鉴于该栋房屋目前并无人员居住，经现场排查，没有出现人员伤亡的报告。目前，相关处置工作正在有序进行。

周边商户告诉报记者，公安、消防等部门已前往现场处置。涉事房屋属于危房，目前正在加固返修。“上午11点左右，听到砰的一声巨响，发现楼倒了，大概六七层。这个房子本来就是危房，里面的住户已经被撤了，前几天就有人来加固维修了，有几个人在施工。倒塌的时候不知道里面还有没有人。”

此前，11月11日中午，浙江省温州市永嘉县桥头镇一正在翻修的4层民房发生垮塌，导致4名施工作业人员被埋。救援后，被困人员已全部找到，但均无生命体征。目前，房屋坍塌原因调查和善后处置相关工作正在进行。

这两起事件有一定的共性，都是已鉴定为危房的房屋，在加固维修时突然发生坍塌，造成人员伤亡或财产损失，这不得不让大家再次关注既有建筑鉴定后的加固要如何进行的问题。

因此在加固维修前，一定要摸清楚既有建筑的特点，只有针对每个既有建筑自身的特点对症下药，做好措施，才能避免意外事故的发生。如果不管什么既有建筑来了，都像对待新建建筑一样，按一整套标配的流程进行操作，结果可能不尽如人意。

通用规定明确既有建筑应按检测、鉴定、加固、验收后使用，所以既有建筑的检测、鉴定、加固、维修是有程序要求的，不能盲目的进行加固维修，更不能随意找个搞施工的人就维修。参与既有建筑加固维修的所有单位都必须是有相应资质的单位。

在检测鉴定加固维修程序正确的情况下，对于既有建筑，检测鉴定一定要尽可能的全面详细；加固设计师更要全方位了解建筑，不能闭门造车；加固施工时，要有合理可行的施工方案，对检测鉴定未明确的隐闭事项，要及时反馈，出入较大时应联合设计单位重新制定加固方案。